廠房樓面設(shè)計時會有一個承載能力限值，根據(jù)廠房承載能力限值的大小，一般可將廠房分為輕型廠房、中型房及重型廠房。一般輕型廠房樓面承載能力限值為3.5kN/㎡，重型廠房樓面承載能力限值為7.5kN/㎡以上，中間即為中型廠房。
東莞房屋鑒定公司根據(jù)國情，前期建造的工業(yè)廠房樓面承載能力限值過小，已經(jīng)無法滿足現(xiàn)代工業(yè)生產(chǎn)規(guī)模所需的設(shè)備放置要求，這就需要專業(yè)的廠房樓面承重檢測單位提供科學(xué)準(zhǔn)確的檢測數(shù)值，來為廠房增設(shè)機械設(shè)備安全放置使用保駕護航。
詳細看看在哪些情況下要做廠房安全性檢測：
對于廠房經(jīng)使用多年后，存在以下情況時，則需進行廠房安全性檢測。
1、達到廠房的設(shè)計使用年限仍然繼續(xù)使用的；
2、用途改變或使用需求增加的；
3、存在較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷；
4、使用環(huán)境改變；
5、遭受災(zāi)害或者事故；
6、未達到設(shè)計使用年限，需要了解結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀；
7、出現(xiàn)影響結(jié)構(gòu)安全性、舒適性或者耐久性的材料性能劣化、構(gòu)件損傷或其他不利狀態(tài)；
8、對可靠性有疑。
通過以上的情況進行檢測，可以判斷廠房的現(xiàn)階段安全狀況，為了能夠保證廠房能夠長期和良好的運行狀態(tài)，建議定期對廠房進行安全性檢測，各項檢測里面包括廠房的完損檢測、廠房安全性檢測、廠房的結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測和廠房的抗震檢測等，這是一個較為復(fù)雜和體系嚴(yán)謹(jǐn)?shù)目茖W(xué)檢測過程。
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